Lenteland boerderij - Klein Tilburg

Boerderij Klein Tilburg is gelegen op Landgoed De Groene Kamer binnen Stadsbos013 in Tilburg. Het perceel van 13 hectare biedt goede mogelijkheden voor een multifunctionele, regeneratieve boerderij.

Op het land staan een woonhuis en een schuur, die samen met de omliggende grond en de activiteiten in de omgeving mooie kansen bieden voor de toekomstige boeren van deze plek.

Lenteland is op dit moment actief bezig met de selectie van boeren voor deze plek.

Onderneming

Klein Tilburg is georganiseerd als een coöperatie volgens het drievoudig eigenaarschapsmodel van Lenteland. De boeren zijn de creatief eigenaren / ondernemers en hebben de dagelijkse leiding over het bedrijf. Stichting Lenteland is juridisch eigenaar én bewaakt de missie met een blokkerende stem op fundamentele besluiten (zoals verkoop van de grond of koerswijziging). Certificaathouders uit de gemeenschap zijn economisch mede-eigenaar en beslissen mee over grote besluiten. Zo ligt het ondernemerschap bij de boeren en zijn het eigendom en de missie geborgd.

Grond

De boerderij (grond en gebouwen) is eigendom van de coöperatie en wordt door Lenteland voorgefinancierd. Daardoor is er geen pachtdruk en blijft het erf structureel verbonden aan de onderneming. De gemeenschap is eigenaar, terwijl Stichting Lenteland bewaakt dat het land blijvend in dienst staat van het maatschappelijke doel. Dit geeft de boeren de zekerheid om langjarig te kunnen investeren in bodemkwaliteit, biodiversiteit en landschap.

Zie ook de verdiepende case study van Lentelandboerderij - Erve Kiekebos voor meer info over het eigendoms- & financieringsmodel van Lenteland.

Financiering

Het financieringsmodel van Lenteland werkt als volgt:

Lenteland heeft de aankoop van de boerderij voorgefinancierd. De gemeenschap neemt de investeringen de komende jaren stap voor stap over en investeert mee in volgende stappen. Zodra de lening van Lenteland is afgelost, is de coöperatie (en daarmee de gemeenschap) eigenaar van grond en gebouwen, met Stichting Lenteland als missiehouder die borgt dat de boerderij nooit kan worden verkocht of geprivatiseerd.

Iedereen kan vanaf €500 (5 certificaten) mede-eigenaar worden. Elk certificaat bestaat uit twee delen: 75%-80% gaat naar grond en gebouwen (waardevast; kan onder voorwaarden worden geïndexeerd met inflatie); 20%-25% gaat naar de exploitatie (risicodragend; kan op termijn winst opleveren).

Winst wordt pas uitgekeerd wanneer de exploitatie financieel gezond is en de lening aan Lenteland is afgelost.

Vanaf twee jaar na aankoop kunnen certificaathouders het 'gronddeel' weer aan de coöperatie aanbieden. Om dit mogelijk te maken houdt de coöperatie een liquiditeitsreserve aan of kan zij – indien nodig – een kredietfaciliteit bij Lenteland aanspreken.